中介发的电子合同（通用19篇）

在签订合同协议之前，双方应该充分了解并明确各自的需求和期望。合同协议是为了明确双方权益和义务，保障交易的安全和合法性而订立的一种书面合同，它具有法律效力和强制力。那么如何撰写一份严谨有效的合同协议呢？以下是小编为大家整理的合同协议范文，供大家参考和借鉴。

无中介房屋租赁合同

经过经纪方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据______市有关房产管理规定经过友好协商。签订合同条款如下：

一、甲方同意将位于_______________之物业(以下简称该物业)出租给乙方作_______________使用，面积_______________，乙方对该物业已做充分了解并愿意承租该物业。

二、租赁期限：自_________年______月___日至_________年______月___日止共______个月。

三、租金、保证金及租赁办法：

1、租金为每月人民币______元整(小写：______)。签订本合同的同时支付______个月租金，甲乙方必须于每月______日前向甲方缴交租金。

2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付保证金人民币______元整(小写：______)。本合同期满终止或因其他原因甲乙双方经协商同意终止本合同时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、管理费、水电费、电话费等应付款项，经检查该物业在使用中无损坏以及其他违约行为后，须在______个工作日内将保证金无息退还乙方。

3、若乙方逾期未付租金，在______日缓冲期内不计收滞纳金;若超过______日缓冲期，则每逾期______日，应以逾期天数按应缴而未缴租金的______%付给甲方。若乙方逾期______日未付清租金，乙方构成根本违约，甲方有权单方解除合同收回该物业，同时保证金不予退还乙方。

4、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前______个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。

四、物业的维修及保养：甲方在交付物业给乙方使用时，应保证本物业的质量符合安全使用的要求，在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该物业及甲方提供的家电等物品损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、水电及附属设施：自物业交付使用之日起，乙方负责承担并按期缴纳因承担该物业所发生的水电费、物业管理费、有线电视使用费、煤气费等费用。

六、甲方的权利和义务：

1、租赁期内，甲方保证不将该物业租给第三方。甲方不得对乙方该物业的正常使用进行干预。

2、甲方保证该物业权属清楚，如发生与该物业有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责处理并承担相应的责任。

3、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前______个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。乙方在法律规定的相应的时间内有优先购买权，逾期则视为放弃优先购买权。

七、乙方的权利和义务：

1、在租赁期内，乙方有权依照本合同的规定依法使用该物业，并遵守楼宇《物业管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动。乙方须确保该物业的结构及其附属设施不被损坏或改变。

2、在租赁期内，乙方不得在该物业内存放非法物品、危险品及从事非法活动;如乙方有违反，甲方有权单方面解除合同并收回该物业，保证金不予退还。

3、乙方须按期如数向甲方交纳租金及向物业管理支付物业管理费。如乙方拖欠应付甲方租金超过期限______日，甲方可从第______日起，按每日千分之______的比例计收取滞纳金。在租赁期内，乙方不得将该物业转租给第三方，如确须转租，必须征得甲方书面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承担该物业使用期间的物业管理费、水电使用费等费用，甲方无需退还保证金给乙方。

4、租赁期满，如甲方继续出租该物业，在相同条件下乙方享有优先承租该物业的权利，但须在租赁期满前______天提出要求，经同意双方应另行签订租赁合同。

5、对甲方正常的安全检查和维修给予协助，发现房屋有损坏时，要及时向甲方报修，应维修原因须临时搬迁，要与甲方配合。拖延甲方维修致使甲方或第三方遭受损失，乙方负责赔偿责任。

八、合同的解除：

1、任何一方如需提前终止合同，须提前一个月通知对方经双方协商同意;。

2、本合同解除后，乙方不得拆除该物业在租赁期间墙体的固定装修及其他固定装置，并保证在______日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的物业完好的移交给甲方。

九、合同的生效及争议解决：本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，甲乙丙三方签字之日起生效(注：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决;不能解决时，双方同意提交______仲裁委员分(______分会)裁决)。

十、中介代理费及咨询费给付：

1、基于经纪方就该房产为租赁双方提供的中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本合同生效当日由甲方向经纪方支付中介代理费及咨询费______元，乙方向经纪方支付中介代理费及咨询费______元，中介公司作为担保人为本合同履行提供不可以撤销之担保。

2、签署本合同后，如租赁双方在未征得经纪方同意下协议取消本合同，有出租方、承担方或其亲属、朋友等未经经纪方的情况下私下成交，且未向经纪方付清中介代理费及咨询费的，则租赁双方将同时成为本合同之违约方，租赁双方除应共同连带向经纪方支付应付而未付的中介费及咨询费外，还应共同连带向经纪方支付本条第一点同等金额之违约金。

十一、双方应当提供真实的联系方式及地址，并同意将该地址作为书面文件的合法有效递送地址，直接送达立即生效。邮寄送达的，邮戳时间三日后视为送达。

备注：附双方身份证复印件一份及中介公司营业执照复印件一份。

电子合同

甲乙双方根据国家和_________市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

1.合同有效期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止（其中_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为见习期/试用期），合同期满聘用关系自然终止。

2.聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3.签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和_________市另有规定可以延长（推迟）退休年龄（时间）的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。

4.本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

第二条试用期限。

试用期限为_________天，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条工作岗位。

1.甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。

2.甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。

第四条工作条件和劳动保护。

1.甲方实行每周工作_________小时，每天工作_________小时的工作制度。

2.甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

3.甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

4.甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

第五条工作报酬。

1.根据国家、市政府和单位的有关规定，甲方按月支付乙方工资，为_________元人民币。

2.甲方根据国家、市政府和单位的有关规定，调整乙方的工资。

3.乙方享受规定的福利待遇。

4.乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。

5.甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。

第六条工作纪律、奖励和惩处。

1.乙方应遵守国家的法律、法规。

2.乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

3.甲方按市政府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

4.乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市政府和单位的有关规定经予处罚。

第七条病假和事假。

1.乙方请病假，须凭甲方指定的医生证明，乙方在一个合同期（_________年或_________学年）内，累计病假不满_________天，工资按照_________%发给；超过_________天后，甲方有权解除聘用合同；若未解除合同，工资将按_________%发给，直至恢复正常工作为止。在合同期内乙方因公出差，在当地政府指定的医院就诊的医疗费用，由甲方支付；因私外出就诊的医疗费用自理。

2.乙方请事假须经甲方同意，甲方将按日扣发工资，在合同期（_________年或_________学年）内，事假累计不得超过_________天，连续事假不得超过_________天：超过_________天，将扣发_________天工资。未经甲方同意而擅离职守的，旷职_________天，扣发_________天工资，情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第八条聘用合同的变更、终止和解除。

1.聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

2.聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3.甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。

4.经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

5.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；

（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；

（3）故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的；

（4）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的；

（5）被依法追究刑事责任的。

6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘方。

（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（4）乙方不履行聘用合同的。

7.有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同。

（1）乙方患病或负伤在规定的医疗期内的；

（2）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

8.有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

（1）在试用期内的；

（2）甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

9.乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

第九条违反和解除聘用合同的经济补偿。

1.经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在见习期），甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。

2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。

3.聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘方员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。

4.甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金。（经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资）。

5.聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为的违约金给甲方。

6.乙方因甲方未按照聘用合同的约定支付工作报酬而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。

第十条其它事项。

1.甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定应先申请仲裁，如一方对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

3.本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

甲方（盖章）_________乙方（签字）_________。

代表人（签字）_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

电子合同

甲方（采购方）：

乙方（供应方）：

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方平等友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守。

一。产品品名、颜色、单价、数量及价格。

二。产品要求：

1。大货按样品出货，包含如下：主机、充电线、充电器、说明书、腰带、头戴麦克风、包装。

2。乙方必须保证产品质量、颜色符合甲方要求（与之前购买的产品无任何差异）且无任何产品质量问题。

三。产品交货时间：乙方在收到甲方支付货款的定金并确定可安排生产日起15个工作日内交付所有货物。货物的尾款在交货前付清。

四、交货方式及交货信息：

1、甲乙双方签订合同后，甲方全款付清后，乙方3天内安排物流发出。

五、售后：

由乙方提供售后保障服务，产品自收货日起1年保修。

六、其他事项：

甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。（两者选一）。

本合同未尽事宜，双方友好协商。本合同一式二份，经双方签字盖章后生效。甲、乙双方各持一份，传真、扫描及拍照具同等法律效力。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

中介发的电子合同

身份证号码：______________________________。

甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。

甲方配偶为_______________________。

身份证号码：______________________________。

农村集体土地使用证号码：_____________________。

买受人(以下简称乙方)：____________。

身份证号码：______________________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：

____________________房屋座落：________市________区_________村___________路_____________。设计用途：居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。

第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)。

第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同。

2、解除合同。

3、______________________________________________________________________。

第四条乙方付款形式及付款时间。

如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：

第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：

约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：

约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的`要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定。

该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。

该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

第九条公证人的规定。

本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

公证人（签章）：

甲方：乙方：

______年______月_____日。

电子合同

出版者：____，以下简称甲方;。

着(译)者：____，以下简称乙方。

甲乙双方经过充分协商，就甲方承担乙方书稿的出版问题达成如下协议，共同信守执行。

第一条甲方同意出版乙方书稿《》并享有该书稿的专用出版权，其期限为__年，即从_年_月_日至_年_月_日止。甲方在合同期间有权将本书稿以各种形式出版。期满后，经双方协商可再续订。

第二条本书稿是乙方本人的智力成果(或受他人委托的智力成果)，如发生抄袭和侵犯他人版权情况，由乙方承担侵权责任。

第三条在本合同有效期间，乙方不得将本书稿以任何形式在其它出版单位另行出版。否则，乙方应向甲方偿付违约金_元。

第四条本书稿的字数的插图(照片)__________。

第五条本书稿的基本稿酬定为每千字_元，并按规定付印数稿酬。书出版后，一个月内付清全部稿酬。

第六条本书定于_年_月底出版。如不能按期出版，甲方应预支给乙方30%以内的基本稿酬。

第七条本合同签订后，由于客观形势的变化不能出版，甲方应支付给乙方30%的基本稿酬。由于甲方原因不能出书，付给乙方50%-70%的稿酬。遇有这两种情况，都应在_天内将原稿退给乙方。

第八条甲方对原稿负责，原则上不给乙方看清样。如乙方要求看清样，只能作个别文字改动，如因改动过多而造成经济损失和延长出书时间，由乙方负责。

第九条书出版后，赠乙方样书20册，乙方可按定价的70%购书100册。以后每重印一次，赠乙方样书2册。

第十条在本合同有效期间，经乙方许可，甲方有权允许第三者转载、选编、改编、翻译、录音播放和摄制影片等，甲方应将所得报酬的70%转给乙方。

第十一条本合同自签字之日起生效。执行合同期间双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方都可以提请出版管理机关仲裁，直到向法院起诉。

第十二条本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十三条本合同正本一式二份，双方各执一份。

甲方：__(签字盖章)乙方：____(签字盖章)。

地址：________地址：_________。

电话：________电话：________。

_年_月_日订。

电子合同

甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守。

第一条标的物。

2.交易数量：_________。

3.单价：_________总价款：_________。

4.质量。

(1)整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第_________项：

a.按照国家强制标准或者指导标准：_________执行。

b.按照国际通用标准：_________执行。

c.按照行业标准：_________执行。

d.按照封存的样品标准执行。

e.协商约定质量达到以下水平：_________。

……。

(2)以下部件的质量、性能标准或参数为。

部件a：_________质量标准或参数：_________。

部件b：_________质量标准或参数：_________。

……。

5.产品整体作业的性能应当达到以下水平：

……。

以下部件作业应当达到以下水平：

部件a：_________作业水平：_________。

部件b：_________作业水平：_________。

……。

6.产品的整体技术性能标准为：

……。

以下部件采用以下技术：

部件a：_________采用技术：_________。

部件b：_________采用技术：_________。

……。

7.产品功能。

……。

8.安全性能。

对环境的影响：_________。

对操作人的影响：_________。

数据安全：_________。

安全标识：_________。

……。

甲方为乙方提供详细技术资料，产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。

9.包装方式。

防潮要求：_________。

防晒要求：_________。

抗震要求：_________。

防灰尘要求：_________。

外包装标识要要求：_________。

审美要求：_________。

……。

第二条运输。

运输办理方：_________。

运输费用负担方：_________。

运输方式：_________。

始发地点：_________。

到获地点：_________。

承运人：_________。

第三条交付。

双方按照以下第_________种方式完成交付。

(1)甲方将货物交付第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。

(2)乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。

(3)乙方自己提货，提货装车(船)完成则交付完成。

(4)除以上方式外的其他方式，约定为：_________。

甲方当于_________年_________月_________日前完成交付。

第四条风险转移。

货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。

第五条所有权的转移。

所有权的转移遵照以下第_________项执行。

(1)货物交付后所有权即转移至乙方。

第六条检验。

自货物交付后的_________日内完成检验，若对质量有异议乙方应当在_________日内向甲方书面提出，并且妥善保管质量瑕疵货物，等待协商处理。

检验人：_________。

检验技术手段：_________。

检验方法：_________。

检验合格的标准：_________。

第七条产品不合要求的补救措施。

经检验，若产品质量合格率为_________%以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施：要求退货、要求修理、要求更换，费用由_________方负担。

经检验，若产品质量合格率为_________%以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权，乙方仅解除不合格部分的，合同其余部分有效。

第八条货款支付。

支付方式：_________(可以约定使用银行转帐、支票、本票、汇票、现款等方式)。

支付条件：_________(可以约定付款的条件以防范风险)。

支付时间或者期限：_________。

支付地点：_________。

第九条担保。

乙方于_________年_________月_。

电子合同

转让方（一下简称甲方）：

顶让方（一下简称乙方）：

经甲乙双方协商一致，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订合同。

第一条、乙方承包经营横县果果饮品店，乙方可以更改甲方的经营范围(除含油烟的餐。

第二条、店面的坐落。面积。装修。设施情况。

1、甲方承包给乙方的店面位于广西横县横州镇教育路31号。

2、该店面现在装修及设施。设备情况详见合同附件。

3、本合同签订当天一起对该店的所有东西进行清点、确认。

第三条。甲方在合同签订当日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

第五条、乙方承包后可享受该店的所有经营权，使用权，同时也要承担相应的义务。

第六条、房租到本月22日为止，乙方接手后应在20_年7月22日前与房东签铺面租赁合同。

甲方（公章）：乙方（公章）：

_________年____月____日_____年____月____日。

中介电子版租房合同

委托人：（以下简称甲方）。

受托人：（以下简称乙方）。

本着自愿，诚信的原则，为维护双方当事人的&39;合法权益，对乙方向甲方所提供的服务：包括提供租，售房相关信息咨询，陪同看房，协助甲方与业主洽谈，双方达成如下协议：

一，乙方向甲方提供的房源信息如下：

二，甲方承诺，上述房源信息乃是从乙方获取，如果成交，甲方需支付乙方应得的佣金_______________元。

三，乙方承诺免费带甲方看房并向甲方提供房产相关的咨询服务。

四，违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由私自成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的双倍作为违约金。

五，甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字或盖章后生效。

甲方签字：乙方：新疆瑞达恒业贸易发展有限公司。

甲方联系方式：经办人：

日期：

电子合同

购货单位：___________________________________(以下简称甲方)。

供货单位___________________________________(以下简称乙方)。

第一条其产品型号、厂家、封装、单价、总价等，是否原装、是否无铅如下所列：

第二条产品包装规格_____________________________。

第五条交货规定。

4、运输费：_____________由____方承担。

5、甲方应向乙方支付的货品总价：合计__________________________(人民币/美元)。

第六条经济责任。

1、乙方应负的经济责任。

（1）产品型号、品牌、封装、批号、质量不符合本合同规定时，甲方同意使用的，按质论价。不能使用的，乙方应负责保修、包退、包换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总价值的万分之____计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

（2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应按数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要乙方不能交货，侧乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的_____%的罚金。

（3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不付合同规定包装价值____%的罚金付给甲方。

（4）产品交货时间不付合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总价值万分之_____的罚金。

（5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。

2、甲方应负的经济责任。

（1）甲方如中途变更产品型号、品牌、封装、批号、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值_____%的罚金。

（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值____%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同收货。

（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之____的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。

（4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之_____的罚金。

（5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之____计算付给乙方，作为延期罚金。

（6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条产品价格如需调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之_____作为罚金付给甲方。

第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分主销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方需向对方偿付注销合同部分总额_____%的补偿金。

第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方需变更产品型号、品牌、封装、批号、质量、包装时，应提前_____天与甲方协商。

第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第十一条甲、乙任何一方如因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或着部分免于承担违约责任。

第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者选一）。

第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十四条本合同在执行期间，如协商，另订附则附于有未尽事宜，得有甲、乙双方本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

第十五条本合同一式_____份，由甲、乙双方各执正本一份、副本_____份。

甲方：_____________________(盖章)。

负责人：___________________。

地址：_______________________________。

电话：__________________________。

_______年______月_______日。

乙方：______________________（盖章）。

负责人：____________________。

地址：_____________________________。

电话：__________________________________。

年_______月_______日。

电子合同

甲方：（以下称“甲方”）。

乙方：（以下称“乙方”）。

甲方暂定乙方为四川文理学院终端市场的销售代理商，授权其根据本协议所列的条款和条件，购买甲方的产品并履行销往四川文理学院的产品市场销售及其他相关事宜。

双方基于友好协商，达成下列条款：

第一条乙方权限。

乙方在对甲方相应产品充分熟悉的情况下，负责甲方所生产的电脑及数码产品在四川文理学院的销售，包括：建立营销网络。

乙方负责四川文理学院的市场信息调查、客户意见反馈等市场信息工作。

第二条乙方的职责。

乙方在协议期间：

（1）应执行甲方制定的统一市场价格，并尽最大努力在四川文理学院促进代理甲方产品的销售。

（2）有效地监督分代理人的工作，协调分代理人之间的冲突，统一学校内的商品销售。

（3）保护甲方的无形资产，特别是商号、商标等，保守商业秘密。

（4）乙方有权力在自己区域内积极开拓大客户业务，甲方应给予各方面配合。

（5）乙方应不断熟悉甲方产品的各种功能，掌握使用技巧。

（6）乙方应严格按照双方约定的销售范围进行代理销售，不得跨区销售。

第三条甲方的职责。

甲方应当担保所售产品的品质，提供真实的产品介绍和宣传资料，并及时向乙方提供有关业务所需的信息。

在产品广告策划、产品销售价格条件、合同履行方式等方面，积极配合乙方，在乙方就有关问题提出要求时，甲方须尽快向乙方给予回复。在乙方提出的要订制某个特定功能的产品时，甲方应尽全力去满足。

在甲方相关的某些产品未推出市场时，应积极的帮乙方寻找相应的替代品。

第四条定货及售后服务。

（1）定货：乙方定购货物时，应写明产品型号、数量、单价、交期及其它要求，传真或发电子邮件至甲方，由甲方签字确认交期后生效。单次订货额高于3000元时，由甲方承担联络费和交通费用。

（2）售后服务：对所售产品出现质量问题的在外观不损伤情况下包换，保修，（仅收配件费）。

第五条销售提成奖励方式。

（1）销售提成：乙方享有销售利润30%的提成。

（2）奖励方式：月销售量达到元，可获得元的奖励。

第六条生效及期限。

本代理合同有效期自至20xx年6月。（以最后签订日期为准。）

第七条终止。

按照本协议规定期满或终止，不论出于何种原因，均不妨碍协议各方的赔偿权利。

第八条协议完全性和修改。

本协议所附的产品销售条件及其他附件是本协议的组成部分，在代理过程中，双方达成的补充协议或备忘录均成为本协议不可分割的部分。

除经本协议双方当事人达成一致协议外，本协议书不得作任何修改和变更。

本协议的变更、修改和增补，应采取书面形式并有双方当事人签字。

第九条适用的法律。

议的有关条款作必要的修正和调整，以维护甲方和乙方在协议中的正常的经济权益。

第十一条争议的解决。

在执行本协议时，所发生的或与本协议有关的一切争执，首先应由甲方和乙方友好协商解决。若协商不能解决，调解无效，最终可在所在地人民法院通过相关司法程序解决。

在争执发生时及争执司法程序解决过程中，除所争执并提交司法程序解决的问题外，甲方和乙方都必须按本协议的规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。

第十一条通知。

凡有关本协议的通知、请求或其他通讯往来，可用电话、电子邮件方式按对方所列地址寄至对方。

第十二条其他条款。

本合同自双方当事人同时签署日期或最后签署日起正式生效。如本合同中一条或一条以上的条款无效，其余条款仍然有效。合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人签字：代表人签字：

日期：日期

甲方：杭州市xxxx有限公司（以下简称“甲方”）。

乙方：___________________________(以下简称“乙方”)。

甲、乙双方于年月日,就甲方授权乙方代理销售甲方生产的“餐饮娱乐服务系统及7寸终端掌上设备”产品为代理商事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，现达成如下协议，双方必须共同遵守。

具体条款如下：

1．乙方成为代理的基本条件。

乙方须为合法程序的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人，能够独立承担民事责任。乙方要清楚的了解智友餐饮系统产品的相关内容，并熟悉甲方的代理商制度、产品服务内容、具体业务流程等相关信息，同时在经营理念和价值观上双方要吻合，认同甲方公司发展，有长期共同发展意愿，在产生分歧时优先要服从甲方。乙方在当地餐饮行业里要有比较完善的渠道网络和一定的人际关系，同时要有自己营销团队和销售经验。甲方对提出代理申请者就上述各项内容进行审核确认，决定是否授予乙方代理资格。

2.乙方权利义务。

（1）市总代理：甲方授权乙方为该市总代理商，负责甲方的产品销售、售后服务等在该区域的所有业务。在乙方遵守本协议各项条款并完成相应销售量的前提下，甲方不得在该区域设立同类或类似的总代理商，甲方已设立的经销商移交乙方统一管理。

（2）甲方授权乙方代理甲方的产品：杭州市魅旭科技有限公司生产的“餐饮娱乐服务系统及7寸终端掌上设备”产品系列。

（3）乙方代理销售的时效期限：从合同签定之日内一年内。

（4）乙方总代理销售的区域：市。

（5）乙方有权对甲方的工作（销售、市场、广告、服务、质量等）作出评价和投诉。

据资料并按正确步骤进行。乙方有义务定期浏览甲方网站，以及时了解代理商制度的最新变动。

（7）甲方及时向乙方提供乙方销售区域内的终端意向客户的询价等重要信息，并保证不遗漏、不报价、及时转告乙方。

（8）甲方严格控制跨区域窜货，维护乙方代理商的利益.

（10）乙方积极开拓甲方产品在当地的市场，并逐步提高甲方产品在该地区的市场占有率。

（10）乙方在经营活动中应保障双方的长期利益，共同维护代理产品在当地的声誉。

（11）乙方应及时同甲方结清货款，甲方按照乙方要求及时供货给乙方，并保质保量。

（12）乙方不得跨区窜货，甲方会及时通告乙方区域范围的代理商情况，避免窜货。否则甲方有权中止代理合同，并取消乙方区域总代理权。

（13）为树立双方的良好形象和维护乙方及终端用户的利益，乙方应逐步建立系统的商务体系，如乙方要建立下级经销商，应提早一个星期向甲方提出申请，由甲方来考察审核通过后，乙方所在地下级经销商方能开展相关业务，否则甲方有权中止代理合同，并取消乙方区域总代理权。乙方要对下级经销商给予技术支持及逐步提供完整的培训体系，同时对乙方建立的下级经销商的销售情况，乙方应真实客观的以书面的形式定期（每个月月底）向甲方汇报，否则甲方有权中止代理合同，并取消乙方区域总代理权。

（14）在开展业务过程中，乙方应忠实于甲方提供的各种资料，保证各种宣传准确无误，不得任意夸大和捏造，不得损害甲方的利益和市场形象，否则应承担由此引起的一切后果。

（15）乙方在与餐饮和娱乐行业签定相关合同时，其合同内容统一由甲方提供，而且乙方不得擅自修改由甲方提供合同内容，否则甲方有权中止代理合同，并取消乙方区域总代理权。

3、甲方的职责和义务。

（1）甲方向乙方无偿提供企业以及产品的各种证书，例如：营业执照、国、地税务登记证书（副本）、产品认证证书复印件等作为备份文件。确保为乙方提供完善的售前、售中、售后服务。

（2）在代理区域内，则甲方不再在该区域设立第二家任何级别的代理，只帮助乙方在当地设立次级分销渠道。否则，乙方有权要求甲方赔偿一切经济损失。

（6）负责协调跨地区各代理商之间的关系，做好市场维护工作，及时处理代理商的投诉；

（7）在本协议规定的乙方总代理区域内开行业大型展览会时（指甲方每年扶持乙方的由甲方出资的大型行业展览会），免费为乙方及其代理区域内的地级、次级代理商（由乙方指定）做全面的市场指导和培训。

（8）如因甲方产品在销售地不能很好的适应时，乙方应及时将问题反馈给甲方，甲方应尽快改进，以适应市场需求。

（9）确保提供给乙方的产品质量合格，售出产品按该产品保修规定三个月包换，一年免费维修、终身维护（人为损坏及不按规定使用造成的人为损坏不在此列,维修仅收材料成本费），并严格按照国家有关“三包”规定执行售后服务。

（10）在乙方正常履约的情况下，在不损害乙方利益前提下，甲方有权直接与乙方的客户进行商务接触或达成协议。

（11）甲方应提供技术支持及逐步提供完整的培训体系等各种相关资料给乙方。

（12）当乙方月购货达到销售计划或超额完成销售计划时，甲方增加对乙方广告宣传品力度，为其提供相应的宣传资料和形象资料，以便乙方开展工作。

（13）甲方应保证其产品质量符合相应的国际、国内标准，努力增加产品种类并使之系列化，并应尽量保证乙方订货需要。

（14）甲方应努力做好产品售后服务工作，有针对性的做好乙方提出的问题。

（15）甲方应邀参加乙方组织的代理商年会、产品发布会、研讨会和培训等活动。

4、乙方代理考核制度：

（1）代理考核：乙方获得总代理权的资格是首批备货量必须达到万,考核周期5个月：从年月日--年月日,出货总金额不得低于5万元，并逐提高销售量,销售额是按双方签定的总代理价格计算的，而不是按乙方在市场上的零售价格计算的，计算时，以甲方在相应考核时间段内实际收到的乙方款项累积总金额为唯一依据。乙方4个月销售额如果低于甲方最低要求的80%则乙方自动失去该区域总代理资格.如果乙方完成经营指标5万将自动延续总代理。

（2）服务考核：初期成立不少于5名的销售人员、1名专业安装、1名维修人员的服务队伍，逐步扩大人员。（安装、维修人员的配备，可根据所发展情况为准。）合同签订之日起一个月内，建立以宽带为主的传输媒体，在合作期间逐步建立起完善的服务体系。（以及与整体市场销售与服务配套为准。）。

5、产品价格、结算及交货。

（1）甲方和乙方的结算以区域总代理价格为依据。

（2）详附总代理商价格体系一份。

（3）甲方执行款到发货原则，本合同发生的支付均通过银行帐号进行。

（4）货款由乙方直接汇到甲方指定账户，不得将现金或无公司名称的支票交给甲方业务人员，否则甲方有权拒绝发货。同时，由此造成的一切后果由乙方承担。

（5）乙方应常备货，当月销量超过20万元以上时应提前一个月尽早通知甲方，甲方提前准备。

（6）乙方以书面形式向甲方下达进货计划，应写明产品型号、数量加盖公章和订货人签名后传真给甲方，甲方收到后予以回复确认，乙方提前支付货款给甲方，并将汇款凭证传真到甲方，甲方收到货款后3天内（可根据乙方需求分批）按约定将货物发往乙方指定地点。

（7）货物运输本着快捷、节俭原则，乙方委托甲方初选、实际考查，最后确定承运商。产品运费由乙方负责承担。

（8）产品在运输途中出现损坏，由乙方负责向承运方索赔，甲方应积极协助处理。

（9）货到乙方指定地点后，由乙方负责验收。乙方在指定地点提货时，须当场验收合格后再提。货物有损坏时，甲方协助乙方与运输公司交涉追讨相关损失，如果是产品本身质量问题，甲方负责保修，乙方对保修后产品不满意可以换货，换货后，依然达不到用户使用要求的，可以退货。乙方在提货后，及时清点货物品种和数量，如与订货清单不符，甲方负责换货，由此造成的损失由甲方负责承担。

6、售后服务条款。

（1）具体的售前、售后服务机制，并指定专人负责。

（2）甲方产品严格按照国家企业产品质量标准生产，并经质检部门严格检验合格后出品。

（3）为保证用户利益，用户所购产品，按照国际电子类产品通行标准，给予质量保证和售后服务。

（4）甲方按照甲方负责和义务的规定提供相关的服务。

面规定处理：设备出现质量问题一般（如信号不稳定，有干扰或出现异常情况）：2小时电话指导排除严重（如出现的问题直接影响系统的运作时或是硬件本身的技术缺乏问题）：4小时d时）：5—7日发回原厂维修、服务投诉、客户对产品质量的投诉或售后服务的质量投诉：2日公布原因或处理结果，并采取相应措施消除影响，严重时应承担责任.

（6）维修产品操作程序为：乙方集中将故障产品退回甲方，运费甲方承担，甲方在接到乙方故障产品品种5套以下，即安排立即发货（正品）给乙方，而不必等收到故障品。

（7）关于换货：乙方收到的换货合格产品更换只限定在三个月内进行，外包装与产品外观不得严重损坏，人为损坏不在更换与维修范围内。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。

代表(签字)：_________代表(签字)：_________。

地址：_________地址：_________。

电话：_________电话：_________。

电子合同

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：

如促成甲方与第三方订立买卖合同并验收合格，则甲方向乙方支付居间服务费。

按中标后第三方签约客户购买的甲方产品价值总额的进行支付，在签约客户对甲方产品验收合格后五个工作日内支付到乙方指定账户。

1、负责投标过程中的报名、标书文件的编制，并根据投标需要提供相关资质文件;。

2、按约定向乙方支付服务费;。

3、中标后向第三方签约客户提供产品。

1、保证乙方的信息资源及时提供给甲方，以利于甲方的标书文件的高质量编制;。

1、乙方促成甲方与第三方订立合同的，甲方向乙方支付居间服务费;未能促成，甲方不支付任何费用，乙方所花费用由乙方自行承担。

2、乙方促成甲方与第三方订立合同的，在甲方与签约客户签订合同且签约客户对甲方产品验收合格后，甲方向乙方支付全额服务费，在此之前乙方向甲方的借款可冲抵服务费，并且该借款不计算利息。乙方未能促成甲方与第三方订立合同的，应当按照借款时的约定计算利息，并在本协议终止后____日内归还甲方借款。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

电子合同

长安大学电子竞技协会（以下简称“甲方”）与赛特网尚（以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议，双方共同遵守：

第一条：合作范围

甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就合作举办第三届“赛特网尚杯”电子竞技大赛的问题做出讨论，自愿结成战略合作伙伴关系：

甲方为乙方提供人力资源，做好宣传活动，协助乙方取得更好的宣传效果，在比赛当中提供裁判，实现双方与客户方的多赢局面。

乙方向甲方免费提供比赛电脑以作甲方所属项目《“赛特网尚杯”电子竞技大赛》比赛现场布置之用；乙方向甲方提供部分宣传材料，如海报，横幅等。

第二条：合作期限

合作期限从20xx年10月27日至20xx年11月5日，总计16天。

第三条：结算方式

乙方自双方签署合同之日起预付前期活动费用200元；活动结束之后甲方有义务将比赛的宣传以及相关资料（照片，获奖名单）交与乙方，乙方向甲方支付另外的200元。

第四条：双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1. 甲方管理以及工作人员在乙方场所活动期间，应该遵守国家的法律法规，自觉遵守乙方的管理制度。

2. 双方签署合同之日起，甲方承担其比赛现场制作的部分任务，包括制作横幅，海报，展板等。

3. 负责制作相关的宣传资料（3条横幅，一条20米，红底白字；2条15米，蓝底白字），活动期间在校内按照乙方要求的相应地点（东西区食堂）进行悬挂宣传。

4. 宣传中所出现“赛特网尚”的字样均用“方正舒体”。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方负责提供比赛活动场地，提供必要的活动协助。

2.双方签署合同之日起，乙方将其所属项目现场制作部分委托甲方代理。包括海报与横幅的制作。

3.乙方负责维护活动的治安秩序以及保障甲方工作的顺利进行。

4.乙方应按约定如期向甲方支付制作宣传材料费用，逾期3天无故不支付，则按每天5%的标准向甲方支付滞纳金。

5.提供比赛的奖金：

dota项目：一等奖 500元；二等奖 200元；三等奖 100元；

war3项目：一等奖 150元；二等奖 100元；三等奖 50元；

以上奖金均以现金的形式支付。

第五条：违约责任

本协议委托内容确定以及费用总金额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方必须赔偿对方。

第六条：其他

2. 本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签订补充协议；

3. 本协议自签订之日起生效。

甲方：长安大学电子竞技协会乙方：赛特网尚

（公章）

代表签字：签字：

签约地点：赛特网尚 签约日期：

电子合同

甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守。

第一条标物。

2.交易数量：_________。

3.单价：_________总价款：_________。

4.质量。

(1)整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第_________项：

a.按照国家强制标准或者指导标准：_________执行。

b.按照国际通用标准：_________执行。

c.按照行业标准：_________执行。

d.按照封存的样品标准执行。

e.协商约定质量达到以下水平：_________。

……。

(2)以下部件的质量、性能标准或参数为。

部件a：_________质量标准或参数：_________。

部件b：_________质量标准或参数：_________。

……。

5.产品整体作业的性能应当达到以下水平：

……。

以下部件作业应当达到以下水平：

部件a：_________作业水平：_________。

部件b：_________作业水平：_________。

……。

6.产品的整体技术性能标准为：

……。

以下部件采用以下技术：

部件a：_________采用技术：_________。

部件b：_________采用技术：_________。

……。

7.产品功能。

……。

8.安全性能。

对环境的影响：_________。

对操作人的影响：_________。

数据安全：_________。

安全标识：_________。

……。

甲方为乙方提供详细技术资料，产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。

9.包装方式。

防潮要求：_________。

防晒要求：_________。

抗震要求：_________。

防灰尘要求：_________。

外包装标识要要求：_________。

审美要求：_________。

……。

第二条运输。

运输办理方：_________。

运输费用负担方：_________。

运输方式：_________。

始发地点：_________。

到获地点：_________。

承运人：_________。

第三条交付。

双方按照以下第_________种方式完成交付。

(1)甲方将货物交付第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。

(2)乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。

(3)乙方自己提货，提货装车(船)完成则交付完成。

(4)除以上方式外的其他方式，约定为：_________。

甲方当于_________年_________月_________日前完成交付。

第四条风险转移。

货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。

第五条所有权的转移。

所有权的转移遵照以下第_________项执行。

(1)货物交付后所有权即转移至乙方。

第六条检验。

自货物交付后的_________日内完成检验，若对质量有异议乙方应当在_________日内向甲方书面提出，并且妥善保管质量瑕疵货物，等待协商处理。

检验人：_________。

检验技术手段：_________。

检验方法：_________。

检验合格的标准：_________。

第七条产品不合要求的补救措施。

经检验，若产品质量合格率为_________%以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施：要求退货、要求修理、要求更换，费用由_________方负担。

经检验，若产品质量合格率为_________%以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权，乙方仅解除不合格部分的，合同其余部分有效。

第八条货款支付。

支付方式：_________(可以约定使用银行转帐、支票、本票、汇票、现款等方式)。

支付条件：_________(可以约定付款的条件以防范风险)。

支付时间或者期限：_________。

支付地点：_________。

第九条担保。

电子合同

摘要:电子合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间以数据电文为载体订立的,设立、变更、终止民事权力义务瓜葛的协定。电子商务是电子信息技术快速发展的产物,以电子方式订立合同,1方面给经贸发展带来了极大的便利,另外一方面也带来了许多新的问题,请求咱们必需制订新的法律规则。

电子合同的基本范畴,是钻研电子合同的订立、效率、实行和纠纷的解决等其他问题的逻辑出发点。钻研电子合同的内涵、特征以及本色等基本范畴是无比必要的。

电子合同毫不仅仅是简单的“纸质合同的电子化”。在现代信息技术引进以前,传统的合同情势主要有口头以及书面两种情势。后来发生的通过电子脉冲传输的电报、电传以及传真,接管方也能患上到1张输出稿作为书面证据。然而,跟着现代信息技术的利用,电子合同仅表现为1组高科技的电子信息而已经。

电子商务是通过1系列的电子合同文件促成以及实现交易的,因而合同是电子商务的核心内容。正如有的学者所指出,“能否通过网络的电子数据交流成立1个在法律上有效的合同,这是互联网上电子商务患上以发展的最症结问题。”

我国目前尚未对于电子合同进行明确的法律定义。一九九七年一一月六日至七日在法国首都巴黎,国际商会举办的世界电子商务会议,被认为作了“关于电子商务最权威的概念论述:电子商务(electroniccommerce),是指对于整个贸易流动实现电子化。从涵盖规模方面可以定义为:交易各方以电子交易方式而不是通过当面交流或者直接面谈方式进行的任何情势的商业交易;从技术方面可以定义为:电子商务是1种多技术的聚拢体,包含交流数据(如电子数据交流、电子邮件)、取得数据(同享数据库、电子公告牌)和自动捕获数据(条形码)等。”

在联合国第五一次会议上通过的、影响深远的一九九六年联合国贸易法委员会《电子商业示范法》采取的也是广义上的电子商务概念,其第二条将“数据电文”界定为“系指经过电子手腕、光学手腕或者相似手腕生成、贮存或者传递的信息,这些手腕包含但不限于电子数据交流(edi)、电子邮件、电报、电传或者传真”。

合同是指同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权力义务瓜葛的协定。合同拥有下列特征:(一)合同是1种协定,因此必需有可以证明的协定存在。(二)合同是1种民事法律行动,因此合同的内容以及情势必需合法。(三)合同是以产生必定民事法律后果为目的的民事法律行动,因此必需在合同中设立、变更或者者终止某种民事权力义务瓜葛。(四)合同是双方或者多方意思表示1致才能成立的民事法律行动,因此必需肯定双方或者多方当事人的民事行动能力以及意思表示是不是真实。(五)合同是同等的自然人、法人、其他组织之间签订的协定,因此订立合同必需相符同等、自愿、公平、等价有偿、诚实信誉原则,而且各方当事人都同等地遭到法律的维护以及束缚。

电子合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间以数据电文为载体订立的,设立、变更、终止民事权力义务瓜葛的商务协定。从广义上说,“不管是完整的或者不完整的在线合同,也不管是当事人1方或者多方使用电子方式进行要约或者许诺,只要合同订立进程使用了数据电讯方式,都可包含在电子合同内。”

电子合同是数据电文情势的合同,数据电文是指以电子、光学、磁或者者相似手腕生成、发送、接管或者者贮存的信息,在广义上包含电报、电传、传真、电子数据交流、电子邮件、电子签名、手机短信、电子聊天记录、电子视频、电子音频、电子公告牌记录、电子资金划拨、数据库等。

电子合同与其他情势的商务合同1样,都是设立、变更、终止民事权力义务瓜葛的协定,只是合同的载体产生了变化(以数据电文为载体),从而导致订立方式、签名方式、实行方式等事项也随之产生某些变化。

电子合同有广义以及狭义之分,广义的电子合同是指所有以数据电文情势所订立的合同。狭义的电子合同专指通过计算机网络情势订立的,以交易为目的的数据电文协定。

尽管不同的学者对于电子合同特征的表述不尽不同,然而,“电子合同”在本色上是“合同”,而以“电子”为特征,是患上到学界公认的。

电子商务交易主体是通过电子方式进行商业交易的企业、个人以及其他组织。

因特网是1种工具,是1种高档形态的信息存储、处理、传递的工具。只要有接入装备(如计算机以及电话线),就能够成为网络用户,就有可能产生商业交易。因而,在必定意义上,所有的网络用户都是电子商务的交易主体。通常,人们习气将因特网构筑的人类展开信息交换以及产生商务行动的环境称为“虚拟”社会。用“虚拟”1词来描写区分于传统的现实社会的特征,比如,看不到真正的人、企业及其存在状态,只有数字符号辨识其主体,也只有数字情势传递他们的信息。也就是说,“虚拟”只是说明这类环境、方式、手腕的特殊性,其真正从事电子商务流动的主体仍是现实中的民事主体。

有的学者将电子合同的特色概括为,“1是其意思表达方式不同。电子合同以人体感官不能直接感知的电子数据传输意思,须经机器解译后方能为人所理解。2是当事人身份确认方式不同。电子交易讯息所显示的发信人与实际上的制作人或者发出者,不必定是同1人,当事人须借助电子签名、数字证书等技术手腕与服务,来肯定其归属及对于方身份。3是合同行动事实要素的肯定方式不同。电子合同的意思表示,须以时间戳、指定信息系统等新的辨别标准,来肯定其是不是达到和达到的时点。虽然电子合同在诸多方面与传统合同法规则有所不同,但其实不表明它完整不受合同法的调剂。电子合同本色上是当事人意思表示1致的结果,因此它依然属于民商事合同。”

合同的法律规范,其目的是为了维护合同当事人的合法权益,保护社会经济秩序,增进社会主义现代化建设。依据《合同法》的规定,电子合同行动的基本原则主要包含同等原则、自愿原则、公平原则、诚实信誉以及合法性原则。

依法成立的电子合同,对于当事人拥有法律束缚力。依法成立的电子合同,受法律维护。当事人应该依照商定实行自己的义务,不患上擅自变更或者者消除合同。

电子合同

甲乙双方经平等、友好协商，本着互惠、互利、共赢的原则，达成以下合作协议：

甲方(以下简称甲方)身份证号：

乙方(以下简称乙方)身份证号：

１、 甲方将位于织里镇兴盛路四季淘宝城门头大型电子显示屏出租给乙方使用。

２、 租金为每年元（大写 ），付款方式为一年一付。

３、 租赁期内该电子显示屏电费由乙方承担，日常维护保养由乙方负责。

４、 如因不可抗拒原因(如地震、台风等)，造成电子显示屏损坏的，则由甲方负责维修。

５、 因行政审批等原因造成乙方不能正常使用该电子显示屏的，甲方承诺退还乙方剩余租金。

６、 乙方承诺在租赁期内不播放违反法律、法规和不健康内容的广告。如出现上述情况，则由乙方承担法律后果。

７、 四季淘宝城如需播放内部广告或者播放电视、电影时，经协

商播放时间段后，甲方可无偿使用。

８、 其它未定事宜由甲乙双方另行协商解决。

９、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效

甲方：

乙方：

电话：电话： 年 月 日

电子合同

电子合同与普通合同存在很大的不同，其成立的要件也存在特殊性。电子合同的订立具有异地性，因而对于电子合同的成立要件较难界定。我国合同法有规定：采用数据电文订立的，视到达时间生效。小编在下文为您详细介绍。

新合同法第十三条规定当事人订立合同，采取要约、承诺方式。第十六条第一款规定要约到达受要约人时生效。第二款规定：采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定的系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定的系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间视为到达时间。新合同法第二十五条规定承诺生效时合同成立。

第二十六条规定承诺通知到达要约人时生效。采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。合同是经由一方的要约被另一方所接受而成立的。按照传统的做法，要约和承诺都是人工进行的，是双方当事人的一种意思表示，双方意思表示一致合同即告成立。而电子合同的订立是完全自动化、双方利用计算机进行，根据预先编制的程序，通过因特网自动发出要约或表示承诺，而承诺一旦生效，合同即告成立，对双方当事人具有法律约束力，任何一方不得违约，否则将承担法律责任。

电子合同的订立是在不同地点的计算机系统之间完成的，应如何判断电子合同的承诺是否生效以及该合同是否因此成立并具有法律效力呢？新合同法在上述条款中做出详细界定，为判定电子合同的成立和具有法律效力提供了法定界限。

新合同法第三十二条规定当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条规定当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。签订电子合同，当事人之间使用计算机电子数据交换，合同主要条款也是通过计算机屏幕显示，不存在任何传统意义上的书面形式，因此只能以电子数字签名(加密)的形式，证明合同的成立。对此，新合同法立法之时已注意到这一客观现实，采取了较为灵活的态度，按照该条款理解：即电子合同当事人双方既可以直接使用电子签名；也可以根据实际情况，首先签订使用这种方法的确认书，使合同成立生效。间接地承认了电子签名(加密)的合法性和有效性。

新合同法第三十四条规定承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。电子合同发出ec电讯可以在任何不同的地点使用计算机系统发出，如发送人的营业地、发送人拥有计算机的某一地点。如果采用发出生效原则，将使合同成立的地点具有很大的不确定性。而采用收到生效原则更为适宜，因为收到信息的一方所在地点较为容易确定，可以依据传统的判定方法对接收电文一方的有密切关系的营业地和经常居住地进行判定，提出关于订立合同地点的法定证据。因此，该条款的规定为确定电子合同成立的地点，明确合同的法律适用和合同纠纷的管辖权提供了重要的法律依据。

在电子商务活动中，电子合同、订货单、提单、确认书、转运单、保险单、付款通知、有关票据等电子文件即电子单证是在计算机内磁性介质中传递、存储的电子数据，无法被人识读，只能通过屏幕显示或打印输出文件才能识读，但这只是一种抄录，而不是传统意义上的证据原件。因此，客观地说执法部门在受理电子商务违法案件及电子合同纠纷案件时根本不可能取得作为书面证据的原件。

如何解决这一难题呢？我国新合同法既然已经明确了电子合同的法律地位，我国民事诉讼法第63条也将可读形式的电子证据归为采纳证据中的视听资料类，就说明了我国采纳电子证据是有法律基础的，只要经过国家电子商务认证中心(ca)、电子数据交换(edi)服务中心的认证和防火墙的技术处理，辨别真伪后，电子单证计算机记录也就是电子证据可以作为合法的证据来认定事实、定性处理。

上文详细介绍了电子合同成立的要件、电子签名的合法性、电子合同管辖权、电子合同的法律地位等多方面的内容，希望对您在签订电子合同过程中，提供帮助。需要注意，电子合同毕竟是比较新颖的合同形式，发展还不够普遍，签订的时候更加需要当事人仔细和事先的详细了解。电子合同的纠纷问题等，可以找我们专业的律师为您解决。

电子合同

公民身份号码：_________________。

住所：_________________________。

联系电话：_____________________。

备用电子邮箱：_________________。

服务商（乙方）：_______________。

许可证号：_____________________。

住所：_________________________。

邮政编码：_____________________。

网站名称及网址：_______________。

电子邮件地址：_________________。

业务咨询电话：_________________。

客户服务电话：_________________。

传真：_________________________。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，双方本着公平诚信的原则，订立本合同。

第一条电子邮箱类型、支付方式及使用状态。

（一）乙方提供的收费电子邮箱类型________；邮箱空间________；可发附件_________；______元/______（月/季度/年）。

（二）乙方提供的电子邮箱基础服务，包括电子邮件的接收、发送、保存、删除以及电子邮箱帐号的管理，但不限定乙方提供约定以外的附加服务。

（三）甲方可以通过邮局汇款、网上支付、电话购卡、手机扣费、上门支付、_________方式支付电子邮箱费用。

（四）电子邮箱的状态。

1．正常。

在合同期限内，甲方可使用服务商提供的电子邮箱服务，电子邮箱处于“正常”状态。

2．待续费。

在电子邮箱服务期限届满后的_________天内，甲方未续缴电子邮箱服务费用的，则该电子邮箱处于“待续费”状态。在此期间，甲方不能使用电子邮箱收发电子邮件，但可登录电子邮箱进行续费。其中，服务期限届满后_________天内，乙方为其保留_________天的服务器端收信功能。

3．放弃。

第二条权利与义务。

（一）甲方的权利与义务。

1．甲方有权按照自己的意愿，根据帐号命名规则注册电子邮箱帐号，并设定密码。

2．甲方有权按照本合同约定要求乙方提供相应的服务。

3．甲方应在合同订立之日起_________天内缴纳服务费用。

4．甲方在电子邮箱使用过程中出现异常情况，可及时与乙方的客户服务部门联系。

5．甲方应妥善保管自己的电子邮箱帐号和密码。

6．甲方应及时清理电子邮箱，未及时清理，造成电子邮件体积超出邮箱可用空间的，甲方自行承担电子邮件传输内容丢失等不利后果。

7．甲方不得利用电子邮箱制作、复制、发布、传播违反国家法律、法规以及侵害国家、社会、他人利益的信息。

（二）乙方的'权利与义务。

1．乙方依法对甲方的注册信息、电子邮箱帐号、通信内容采取保密措施。

2．乙方为履行本合同所提供的服务及相关信息至少应当以中文语言表达。

3．乙方在收到甲方的服务费用后，应当向甲方注册的电子邮箱发送本合同文本和服务起止期限等相关信息。

4．乙方在甲方电子邮箱已用存储空间超过了可用存储空间的_________%时，应以_________方式提醒甲方清理邮箱。

5．乙方在本合同期限届满的_________天前，应当向甲方发出电子邮箱服务期即将届满以及告知如何办理续展电子邮箱服务期的提醒邮件。

6．乙方通过技术调整等方式提升电子邮箱服务质量可能影响甲方正常使用的，应提前_________天以_________形式告知甲方，并尽量缩短甲方受影响的时间。

7．乙方在甲方发送出的电子邮件无法成功投递给收信方时，应及时以_________形式通知甲方，并告知甲方无法成功投递邮件的原因。

8．如因甲方原因导致电子邮箱帐号和密码泄漏，乙方应及时协助甲方采取补救措施。

9．乙方应给予甲方有关电子邮箱设置与使用方面的指导。

第三条合同的成立、终止。

（一）本合同在网上订立，进入注册流程，甲方点击“_________”时本合同成立。

（二）甲方注册电子邮箱帐号后，即拥有电子邮箱帐号和密码。乙方在收到甲方服务费之日起按照本合同约定为甲方提供电子邮箱服务。

（三）甲方在注册电子邮箱帐号后未按约定缴纳服务费用的，本合同终止。

（四）甲方如提出提前终止本合同的，经乙方确认后，本合同解除，乙方不再保留该电子邮箱帐号及相关信息。

第四条违约责任。

（一）甲方利用乙方电子邮箱制作、复制、发布、传播违反国家法律、法规，侵害国家、社会、他人利益信息的，乙方有权中止服务；经查证属实的，乙方有权解除合同，相关服务费用不予退还。

（二）除合同第二条第二款第六项的约定外，因乙方原因导致甲方无法正常使用电子邮箱服务的，甲方有权解除合同。甲方选择解除合同的，有权要求退还剩余服务期间的服务费用并要求乙方按总服务费用的_________%向其支付违约金。如甲方不解除合同的，乙方应按照甲方受影响时间的倍顺延甲方购买的服务时间。

（三）乙方对甲方的注册信息、邮箱帐号、通信内容未尽到保密义务的，乙方应当就甲方因此而产生的损失承担赔偿责任。

第五条争议的解决。

发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可依双方达成的仲裁协议申请仲裁或依法向人民法院起诉。

合同有效期限以甲方所支付费用对应的服务时间为准，但最长不超过_________个月。合同期限届满后，如双方对本合同内容无异议的，按照甲方付费金额相应续展合同期限。

附件。

使用说明。

一、本合同示范文本由订立电子邮箱服务合同主体参照使用。有关划线的内容由双方根据实际情况填写，并可对有关章节或条款进行补充或修改。

二、在使用本合同示范文本时应注意的事项：

（一）应当结合具体情况正确选择文本中所提供的选择项条款。

（二）应当注意保持合同的完整性。

三、用户在注册时应如实提供基本信息。如基本信息发生变动，应及时更新，以便服务商能及时提供相应服务。如提供的信息不准确，则可能影响用户依据本合同维护自身的合法权益。

四、本合同中使用的术语具有以下定义：

（一）基础邮箱服务是指发送、接收、保存、删除电子邮件、管理电子邮箱帐号等服务。

（二）服务器端收信是指服务商的邮件服务器接收并保存用户的电子邮件，但用户在相应时间内无法接收到该邮件。

（三）电子邮箱服务的终止是指用户不再享受与该邮箱相关的基础邮箱服务。

电子合同

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

鉴于：

购的技术支持。

术支持生产协议产品;具有来料加工、生产和/或加工协议产品的能力和资格；有着良好的生产制造能力以代料代工方式生产本协议下产品。

为发挥各自优势，在合理分工的基础上实现双方利益的最大化，甲乙双方经友好协商，在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本协议双方就协议产品的委托加工及出口合作事宜，经友好协商，达成协议如下：

一、总则。

1.1.在材料采购中，甲方负责供应商的选定、价格商定以及供应商的管理。

乙方进行协议产品的质量监督和产品检验。

等），并负责产品的加工生产、物流、进出口关务。

产加工,甲方负责生产中的技术支持和质量监督。

1.5.本协议未尽事宜，各方应首先根据上述法律及各方在签订协议时达成的基本原则协商解决。

二、定义。

的通讯产品。

技术资料以及生产技术资料等。包括有形的或无形的信息资料，而不论该信息以任何方式保存、编辑或储存。包括但不限于软件目标代码、生产测试软件、专有技术和其它与之相关的文件、数据、材料。

数量。

料号物料订单额定数量的百分比。

三、合作流程。

3.1.甲方就每批货物编制原材料采购清单（bom表）发给乙方。

工、乙方以合格成品交付给甲方。

四、双方权利义务。

4.1.甲方的权利义务。

量的监控和产品质量的检验；

提供生产的技术支持；

件位置图/分析维修夹具/分析维修软件等；

4.1.5甲方负责试产主导、技术判定；

生产资源，确保协议产品的生产交付；

限于订单下达时间、接受订单的供应商名称、交货期、订单数量、价格。

月结算一次。

4.2.乙方的权利义务。

货运车辆的相关资料。

失毁坏的赔偿,由乙方赔偿给甲方直接的经济损失。

需向海关补税的，由此产生的后果责任由甲方承担。

经济损失。

名，数量，规格型号等信息；

4.2.6乙方负责产品的生产、单据收集与传递，并承担协议产品的质量保证；

经营活动；

按订单加工费总额的10%给予甲方赔偿。

五、产品的包装运输、交货方式及服务。

5.1.交付定义：以甲方oqc检验完毕，产品入乙方成品仓库为准定义为交付。

甲方确认的《出货单》，否则乙方不得出货协议产品。甲方检验合格后，由乙方将产品交付给甲方。

5.3.交货期限：按双方共同确认的订单为准。

5.4.除非甲方书面通知，乙方不得对定制产品做任何变动。

六、维修管理。

6.1.乙方提供协议产品在出厂之日起（6）个月内对制造原因导致的质量问题承担维修责任。

发生费用结算；如果是生产问题，由乙方自行承担。

的故障产品维修不另行收取维修费；对由于甲方设计、原材料故障和客户人为造成的损坏，乙方提供相应的返工和维修服务，具体费用根据实际情况进行报价确认。

6.4.如其他第三方就质量问题要求乙方承担相应责任，甲方应当给予乙方损失充分补偿。

七、价格、费用计算确定及付款方式。

工费的依据。（以附件形式与本合同具有同等效力）。

外，甲方不得要求乙方多余备料。乙方采购前应当收到甲方支付的全额物料采购费。

其中：

成本。

b：合理损耗：为甲方许可的电阻电容等非贵重物料的正常生产损耗，损耗率为0.5%。

c：加工费：按双方确定的加工费计算原则确认，加工费计算原则如附件一。

据。

以实际退税率为准。）。

7．4payment：月结30天，自然月的第一天至自然月的最后一天定为月结周期，美金付款。

目），经甲、乙双方核算并签名确认后，甲方于当月的30日前向乙方支付上个月的加工费。如帐目未核对完，则支付日期顺延。

7．6试产费按每个型号6000.00元人民币结算。

八、物料和设备管理。

整机品质问题，乙方将按双方签订的《品质协议》给予甲方赔偿。

提供满足产能设计(10k/d)的夹具给乙方使用，后续根据量的需求需要新增的由乙方自己进行复制，当单机型产量2个月内未达30k时，乙方向甲方另行收取夹、治具费用。甲方免费提供的夹具，属甲方资产。乙方自行采购复制的夹具属乙方资产。生产过程中所需之所有检测设备及附属通用配置由乙方自行提供。

根据甲方物料标准做相应的通用性来料检验，如果甲方有特别的需求，需要双方确认后实施，并由乙方另记费用。若因甲方样品规格错误造成的损失由甲方负责；因乙方检验失误造成的损失由乙方负责。

个工作天内必须出具检验品报告给甲方。逾期视为合格。

8.5乙方将定时为甲方提供相关的仓存报表。

赔偿。

单），乙方将按此确认后的物料需求表通知供应商备料，并根据确认后的采购清单采购。

商，经甲方提供担保后乙方可先行付款，否则乙方有权自行选择供应商。对于乙方选择的供应商，如果原材料品牌和规格型号相同则无需经甲方同意，否则须要经过甲方书面同意。

8.9甲方接受以下物料损耗率：

b、二极管三极管等b类物料按0.50%计算,超过损耗率的部分由乙方承担；

电子合同

出租人(房东)(以下简称甲方)

承租人(租户)(以下简称乙方)

甲乙双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：

一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。

二、租房期限从____年____月____日起至____年____月____日为止，租期为____年。

三、房屋年租金共计人民币为元整(元)

四、租金每月为________元(大写)，____月一付，租金必须提前一次性付清才能使用出租房。否则，甲方有权收回出租房。

五、保证金：

1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整(元)，用于房屋、水电等设施损坏维修及毁约费用。

2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废。

3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返还押金给乙方，不计息。

六、出租人交房时间：____年____月____日。

七、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关居住证、工资保证金等手续、承担相关责任。

2、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施;加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电安全经常进行检查。在租用期间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部承担。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除没收押金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

4、水电费按实际使用量于每按时上缴出租人，电费元度，水费元吨。

5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方退租或租期到期时需保留已进行的装修并恢复房屋结构原貌，产生费用由乙方自理;在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的意外事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。

6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方全部承担损失及责任。

八、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，甲方不予退还押金。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

九、有关续租的事项

1、乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天(10天)未对自己的东西作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。

十、本协议经甲乙双方协商一致，签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，所有条款必须执行。

十一、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按下列二种方式解决：

(一)提交____区仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十二、如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必须无条件服从征用拆迁规定，并在限定时间内全部搬出，否则一切后果由乙方负责。

十三、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十四、本协议壹式贰份，每份贰张，甲乙双方各执壹份。

甲方：签名(盖章)

乙方：签名(盖章)